현명하게 내 집 보증금을 지키는 핵심 Konw How 1탄에 기본적이지만 가장 중요한 내용들을 다루었습니다 오늘도 내용을 이어가 보겠습니다 전세보증금과 근저당이 시세의 70% 이상이면 위험합니다 월세의 경우는 큰 문제는 되지 않으나 전세의 경우 계약 전 시세 조사를 충분히 해야 합니다 그리고 계약 후에도 종종 시세를 조사하여 보증금 반환에 문제가 생길 수 있는 상황을 주시해야 합니다 부동산의 시세는 실물 경기와 대외 변수로 참 다양하게 반응합니다. 계약 기간 중 시세에 따라 전세 가격도 변동되고 흔히 계약 만료의 경우 새로운 전세 임차인을 구하고 새로운 임차인의 보증금 받아 돌려주는 경우로 전셋값의 하락은 보증금 반환에 종종 문제가 생겨 어려움을 겪기 때문입니다 지금처럼 부동산 전체의 불경기로 미분양이 ..